ศักยภาพของทำเลที่ตั้งที่ดิน

ทำเลที่ตั้งที่ดิน ตั้งอยู่บนถนนสายวงแหวนเมืองอุบลราชธานี ฝั่งขาออก ใกล้สี่แยกกุดลาด ห่างจากสี่แยก 800 เมตร ซึ่งเป็นเส้นทางเชื่อมโยงไปสู่ 6 อำเภอคือ อำเภอพิบูลมังสาหาร อำเภอศรีเมืองใหม่ อำเภอสิรินธร อำเภอโขงเจียม อำเภอตาลสุม และอำเภอสว่างวีระวงศ์ ซึ่งมีประชากรรวมกันทั้งสิ้น 324,342 คน คิดเป็น 17.66% ของประชากรทั้งจังหวัด

อำเภอ ประชากร (คน)
อำเภอพิบูลมังสาหาร 103,776
อำเภอศรีเมืองใหม่ 69,327
อำเภอสิรินธร 52,407
อำเภอโขงเจียม 35,749
อำเภอตาลสุม 32,403
อำเภอสว่างวีระวงศ์ 30,680
รวม 324,342


นอกจากการเชื่อมต่อไปยัง 6 อำเภอดังกล่าวข้างต้นแล้ว จากที่ตั้งที่ดินยังสามารถเชื่อมเข้าสู่ใจกลางจังหวัดอุบลราชธานีที่มีประชากรในเขตอำเภอเมืองและอำเภอวารินชำราบ รวมกันถึง 379,579 คน เมื่อผนวกกับประชากร 324,342 คนจาก 6 อำเภอคืออำเภอพิบูลมังสาหาร อำเภอศรีเมืองใหม่ อำเภอสิรินธร อำเภอโขงเจียม อำเภอตาลสุม และอำเภอสว่างวีระวงศ์ จะทำให้เส้นทางที่ผ่านหน้าที่ดินแปลงนี้เป็นเส้นทางศักยภาพเดินทางเชื่อมต่อไปยังประชากรจำนวน 703,921 คน

ทางเชื่อมโยงไปสู่ประเทศเพื่อนบ้าน

นอกจากนั้นยังเป็นทางเชื่อมโยงไปสู่ประเทศเพื่อนบ้านคือ สปป.ลาวและเวียดนาม ผ่านทางเส้นทางสายเมืองอุบลราชธานี-เมืองคอนตูม ประเทศเวียดนาม ซึ่งปัจจุบันทั้ง 2 เมืองได้ลงนามในบันทึกความเข้าใจเพื่อสถาปนาความสัมพันธ์เมืองคู่มิตร ร่วมมือแลกเปลี่ยนข้อมูลกันทั้งด้านเศรษฐกิจ การค้า การลงทุนและการท่องเที่ยว
จังหวัดอุบลราชธานียังเป็นหนึ่งในไม่กี่จังหวัดที่มี Taxi ให้บริการจำนวนมาก โดยปัจจุบันมีอยู่จำนวนทั้งสิ้น 460 คัน

โดยเส้นทางสายดังกล่าวข้างต้นนี้เริ่มจากข้ามพรมแดนประเทศไทยกับสปป.ลาวที่ด่านช่องเม็ก-วังเต่า หลังจากนั้นเดินทางผ่านแขวงจำปาสัก (Champasak) เมืองปากเซ เมืองเอกของแขวงและเป็นเมืองที่ใหญ่อันดับ 2 ของสปป.ลาว เป็นชุมทางของลาวใต้ เป็นตลาดการค้าขนาดใหญ่ เมืองปากซอง แหล่งปลูกกาแฟอันดับหนึ่งของประเทศ แขวงอัตตะปือ (Attapeu) เมืองสามัคคีไชย เมืองเอกของแขวง เมืองสุดท้ายชายแดน หลังจากนั้นจะข้ามพรมแดนสปป.ลาวไปยังประเทศเวียดนามที่ด่านภูเกลือ-โบอี้ เพื่อเข้าสู่จ.คอนตูม ประเทศเวียดนาม รวมระยะทางทั้งสิ้น 540 กม. ใช้เวลาในการเดินทาง 9 ชม. เป็นเส้นทางที่มีประชากรรวม 1,201,753 คน

จำนวนประชากรบนเส้นทาง อุบลราชธานี-ดอนตูม

เมือง ประชากร (คน)
แขวงจำปาศักดิ์ สปป.ลาว 607,333
แขวงอัตตะปือ สปป.ลาว 121,120
จังหวัดคอนตูม ประเทศเวียดนาม 473,300
รวม 1,201,753